Chácara em Carambeí

Excelente oportunidade de investimento, chácara com 7,34ha na Avenida dos Pioneiros, apenas 6,6km do calçamento/asfalto.

Área singular 73.407m² privativos, georreferenciada, de topografia plana com divisas para o Rio Pitangui e Rio Tamanduá. Região de belezas exuberantes. A chácara possui diversos atrativos como campo de futebol com iluminação, piscina, playground, lago para pesca, e lindo arvorismo e paisagismo natural. Além de uma linda estátua sobre as rochas de Cristo de braços abertos, em referencia a famosa estátua do Cristo Redentor no Rio de Janeiro.

A propriedade possui diversas benfeitorias, como Casa Sede em alvenaria com 3 quartos, Casa simples de caseiro mista, Salão de festas e hospedaria, com churrasqueira, cozinha e bwc. Contando ainda com um barracão fechado, em alvenaria, na propriedade.

A paisagem de belezas naturais, a topografia, os rios e pedras, além da infra-estrutura existente no imóvel, tornam essa chácara uma excelente opção de investimento, voltada para turismo e lazer, além de permitir cultivo agrícola e criação de animais. Área nobre, de localização privilegiada, em região cercada de atrativos e encantos. Nas proximidades da propriedade encontra-se a Foz do Rio Tamanduá e a cachoeira do Tamanduá, um dos principais pontos turísticos de Carambeí.

Esta propriedade é perfeita para quem busca um local para fazer um Retiro ou Pousada, um espaço apropriado para Eventos, como Casamentos, Fotografia, Café, Restaurante e Buffet. Além de ser ideal para implantação de Haras ou Cabanha e empreendimentos Gastronômicos, Hoteleiros, SPAs, etc.

Região de grande procura, com elevado potencial turístico, na rota do agronegócio e do turismo rural. Vem ganhando destaque como destino de turismo familiar: tranquilidade e segurança do interior, clima campestre e deliciosa culinária típica local. O que transforma todo investimento local em possibilidade de auferir renda por locação por temporada.

Matrícula individual rural e documentação completa (RGI/ITR/CAR/CNIR). Imóvel com excelente localização: acesso pelo prolongamento da Avenida dos Pioneiros, apenas 6,5km do calçamento. 8,9km do Condomínio das Araucárias. 12km do Museu Parque Histórico de Carambeí, e apenas 16,5km da Rodovia PR-151 - Senador Flávio C. Guimarães (Ponta Grossa - Castro).

Valor do investimento:
R$ 1.800.000,00 (R$ 24,55/m²)*

# Valor abaixo do valor de avaliação: R$ 34,10/m² ou R$ 2.500.000,00
(*) Estuda-se 50% do valor em imóveis e/ou automóveis.

Imagens: Prefeitura de Carambeí e Parque Histórico

CARAMBEÍ: A CIDADE QUE RESPIRA DIVERSIDADE CULTURAL

Emancipada apenas em 1995, Carambeí tem muita história pra contar. Indígenas, tropeiros e imigrantes europeus – principalmente holandeses – moldaram a identidade cultural da cidade de pouco mais de 24 mil habitantes, que fica na região dos Campos Gerais, Paraná.

Essa herança multicultural segue viva e se expressa em diferentes segmentos. Na economia, ligada ao pioneirismo holandês, está o cooperativismo e é baseada principalmente no setor agropecuário, sendo a produção de leite e seus derivados uma das principais atividades econômicas. Seguindo os passos dos colonizadores, que fundaram na cidade uma cooperativa de laticínios, a Batavo (atualmente Frísia, uma das mais antigas do Brasil). Sua posição estratégica, bem no meio do antigo Caminho das Tropas, permitiu que Carambeí se desenvolvesse como um grande polo produtor de laticínios, sendo hoje uma das maiores bacias leiteiras do Brasil, e abriga no setor fabril local, importantes indústrias nacionais e multinacionais como a JBS, a BRF (Brasil Foods) a Fábrica de Rações Batavo e a Frísia Cooperativa Agroindustrial, denominação da antiga Cooperativa Batavo. Outras empresas ativas no município de Carambeí são: a Lactalis, AmBev e a Tetra Pak. Entre as instituições financeiras e cooperativas de crédito, destacam-se o Banco do Brasil, o Bradesco, o Itaú e o Sistema de Crédito Cooperativo (Sicredi).

Na arte e na cultura, a influência da imigração europeia apresenta-se na arquitetura, na gastronomia, nos museus e parques, mas principalmente no espírito do povo, que parece ter a vocação de celebrar os feitos e virtudes daqueles que fizeram desse pedaço do Paraná a sua nova morada.
Fonte: https://www.viajeparana.com/Carambei; https://pt.wikipedia.org/wiki/Carambeí